1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.9万円/㎡
前年比-4.7%
小牧市
14.0万円/㎡
前年比-31.5%
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桃花台パークヒルズ参番館
愛知県小牧市城山二丁目
名鉄小牧線 / 春日井駅 徒歩85分
1996年築 / 15階建 / 105戸 / SRC造
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価格偏差値
72.1
非常に割安
推定相場価格より23.8%割安
相場
866万円
9.6万円/㎡
586
772
959
1,145
AI査定結果
推定相場価格
866万円
9.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
772万円〜959万円
8.6万円/㎡〜10.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
16.5%
最終更新日: 2026年1月14日
桃花台パークヒルズ参番館
660万円（7.4万円/㎡）/ 8階 / 89.75㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は14.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 660万円 | 7.4万円 | 8階 | 89.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 790万円 | 10.1万円 | 4階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 800万円 | 12.2万円 | 4階 | 65.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,248万円 | 13.2万円 | 2階 | 94.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 850万円 | 10.9万円 | 4階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 1,299万円 | 13.8万円 | 2階 | 94.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 870万円 | 11.1万円 | 4階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,190万円 | 15.2万円 | 10階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 980万円 | 15.0万円 | 10階 | 65.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 1,170万円 | 12.4万円 | 2階 | 94.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 888万円 | 13.5万円 | 3階 | 65.59㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,290万円 | 16.5万円 | 10階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 930万円 | 14.2万円 | 3階 | 65.59㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/30 | 1,199万円 | 18.3万円 | 5階 | 65.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,390万円 | 17.7万円 | 10階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 1,248万円 | 19.0万円 | 5階 | 65.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,299万円 | 19.8万円 | 5階 | 65.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 1,350万円 | 20.6万円 | 5階 | 65.59㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.7%下落、小牧市では31.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.4万円）は小牧市の平均と比較して47.1%割安です。